Działka na sprzedaż 3 566,00 m²

Warszawa, Praga-Południe, Olszynka Grochowska

Symbol oferty: SOL-GS-109169
Cena
4 100 000
cena za m2
1 149,75 zł/m²
Powierzchnia
3 566,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOL-GS-109169
Powierzchnia 3 566,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Pośrednik  
Grażyna Michalska

605870124

Opis

Jest uchwalony obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Ustala się przeznaczenie dla terenów zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji oznaczonych symbolem ZP/US:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji, zieleń urządzona;
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rozrywki, gastronomii, handlu detalicznego, biur, wystawiennictwa oraz turystyki;
3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: hale sportowe, boiska, korty tenisowe, place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny;
4) zakazuje się sytuowania: funkcji usługowych innych niż wymienione w pkt. 1, 2 i 3, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
5) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny ZP/US do terenów w strefie śródmiejskiej miast  powyżej 100 tys. mieszkańców.
 
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu ZS/US:
1) Przeznaczenie terenu: tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji, zgodnie z § 4 ust. 12;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,9,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 30%,
c) maksymalna wysokość budynków – 12 m,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 70%,
e) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 50 m,
f) geometria dachu – wg § 11 ust. 2,
g) ogrodzenia – wg § 7 ust. 1 i 3,
h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4,
i) pierzeje zieleni wysokiej zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 11,
j) szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3;

 

Na działce planowa była inwestycja budowlana, przewidująca wybudowanie 3 kondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni brutto ok. 3 200 m2 wraz z garażem podziemnym na ok. 50 miejsc. Na parterze budynku zlokalizowana  funkcja handlowa/handlowo-usługowa a na piętrach funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji takich jak fitness, SPA, przedszkole sportowo językowe.

Cena netto plus VAT.

 

 


 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

3 300 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Siekierki, Gąsocińska
Warszawa, Mokotów, Siekierki, Gąsocińska
Powierzchnia: 1 859,00 m2
Cena/m2: 1 775,15 zł
SOL-GS-131314

Notatnik
2 880 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Muszkieterów
Warszawa, Włochy, Muszkieterów
Powierzchnia: 2 000,00 m2
Cena/m2: 1 440,00 zł
SOL-GS-125746

Notatnik
3 500 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe
Warszawa, Praga-Południe
Powierzchnia: 1 050,00 m2
Cena/m2: 3 333,33 zł
SOL-GS-99652

Notatnik
3 763 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus
Powierzchnia: 2 700,00 m2
Cena/m2: 1 393,70 zł
SOL-GS-124589

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem