Dom na sprzedaż 1 197,00 m²

Warszawa, Ursynów, Dzierzby

Symbol oferty: SOL-DS-133132
Cena
7 900 000
cena za m2
6 599,83 zł/m²
Powierzchnia
1 197,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOL-DS-133132
Powierzchnia 1 197,00 m²
Powierzchnia użytkowa 1 017,00 m²
Rok budowy 2016
Manager  
Piotr Sołtan

605870111

Opis

Dom wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki z możliwością podziału na 4 mieszkania lub 3 mieszkania i dwupoziomowe biuro (gabinet lub usługi), znajdujące się na parterze i pierwszym piętrze części północnej. Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze (nieformalnie). Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe. Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrzne schody. Obecnie na 2. piętrze jest przejście między budynkami. Powierzchnia ewentualnych mieszkań to: - w części północnej: parter 61m2, I piętro 130,5m2, II piętro 133m2 + poddasze ok. 26m2 powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe. - w części południowej: parter + pierwsze piętro 191m2 - mieszkanie dwupoziomowe, II piętro 121.5m2 + poddasze ok. 7m2 powierzchni użytkowej (poddasze z oknami dachowymi). Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy. Wysokość parteru i pierwszego piętra - 303cm, wysokość drugiego piętra - 285cm. Budynek północny ma na drugim piętrze 4 pokoje, kuchnię, dwie łazienki, pralnię z kotłownią i poddasze, na pierwszym piętrze są dwie łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi jak na drugim piętrze, na parterze jest jeden duży pokój z łazienką, pokój można podzielić na dwa pokoje. Budynek południowy ma 9 pokoi, 5 łazienek, jedną pralnię i jedną pralnię z kotłownią. Dwa garaże (na 5 i 2 samochody). Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła. Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami. Biuro posiada łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji. Budynek jest przygotowany do montażu 5 kuchni, ma 10 łazienek (tylko jedna nie ma okna), 2 kotłownie z pralniami, jedną osobną pralnię. W budynku są 4 balkony. Możliwe jest wygodne parkowanie wzdłuż całego ogrodzenia działki. Wszystkie media (gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja) miejskie. Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen. Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne w kolorze okien, z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa. Nieruchomość położona jest na Zielonym Ursynowie, w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Do Lasu Kabackiego: 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko: 10 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo, autobus jedzie do stacji metra Wilanowska 10 minut. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, nowy dom kultury, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, restauracja Siwy Dym, centrum handlowe Auchan i Obi, studnia wody oligoceńskiej.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

7 000 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście
Powierzchnia: 436,00 m2
Cena/m2: 16 055,05 zł
SOL-DS-107135

Notatnik
6 000 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
Powierzchnia: 1 015,00 m2
Cena/m2: 5 911,33 zł
SOL-DS-39614

Notatnik
5 900 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Pod Skocznią
Warszawa, Mokotów, Pod Skocznią
Powierzchnia: 450,00 m2
Cena/m2: 13 111,11 zł
Pokoje: 8 pokoi
SOL-DS-105376

Notatnik
6 500 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry
Warszawa, Ursynów, Pyry
Powierzchnia: 630,00 m2
Cena/m2: 10 317,46 zł
Pokoje: 6 pokoi
SOL-DS-120850

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem