Lokal na sprzedaż 500,00 m²

Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów

Symbol oferty: SOL-LS-39650
Cena
7 200 000
cena za m2
14 400,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOL-LS-39650
Powierzchnia 500,00 m²
Rodzaj budynku dom
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu inny
Stan prawny Hipoteczne
Mies. czynsz admin. 1 600 PLN
Rok budowy 1997
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, produkcyjne, usługowy, użytkowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Usytuowanie szczytowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Sołtan Nieruchomości

Opis

Lokal  500m2 znajdujący się na dwóch poziomach, podpiwniczenie część wysokości na poziomie parteru z oknami o wysokości 4m, gdzie aktualnie jest sala konferencyjna z klimatyzacją, pierwotnie część produkcji spożywczej. Drugi poziom to parter z witrynami, aktualnie część biurowa, pierwotnie część gastronomiczna z trzema niezależnymi wejściami w urokliwym wolno-stojącym budynku przy ruchliwej, znanej ulicy w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie Mokotowa, kilka minut piechotą od głównej arterii komunikacyjnej. Sam budynek o powierzchni użytkowej ok 1000 m2, z podziałem na dwie niezależne nieruchomości o własności hipotecznej z użytkowaniem wieczystym gruntu z możliwością wykupu, aktualnie własność hipoteczna gruntu to 80m2 z księgą wieczysta. Docelowo jest możliwość powiększenia części użytkowej o 300m2 w kierunku ulicy z dodatkowym piętrem.Lokal do kupienia z bardzo dobrym najemcą korporacyjnym, umowa dziesięcioletnia, aktualnie minął rok. Całość kosztów jakie będzie ponosić nowy właściciel to 16 000 podatku za wieczyste użytkowanie gruntu w skali roku i 2700 ubezpieczenie lokalu również w skali roku i podatek od nieruchomości od wartości 80m2 własności gruntu. Powierzchnia działki 620m2 w tym 3/5 współudziału z bratem, który jest właścicielem drugiej części budynku.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

9 000 000 zł
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Belwederska
Warszawa, Śródmieście, Belwederska
Powierzchnia: 480,00 m2
Cena/m2: 18 750,00 zł
SOL-LS-62010

Notatnik
6 000 000 zł
lokal na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe
Warszawa, Praga-Południe
Powierzchnia: 385,00 m2
Cena/m2: 15 584,42 zł
SOL-LS-57021

Notatnik
6 200 000 zł
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Bukowińska
Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Bukowińska
Powierzchnia: 500,00 m2
Cena/m2: 12 400,00 zł
SOL-LS-134225

Notatnik
6 760 000 zł
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście
Powierzchnia: 270,00 m2
Cena/m2: 25 037,04 zł
SOL-LS-90887

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem