Działka na sprzedaż 3 034,00 m²

Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski

Symbol oferty: SOL-GS-39249
Cena
7 659 000
cena za m2
2 524,39 zł/m²
Powierzchnia
3 034,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOL-GS-39249
Powierzchnia 3 034,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pośrednik  
Grażyna Michalska

605870124

Opis

Bliskie okolice skrzyżowania ul. Marsa i ul. Płowieckiej, działka inwestycyjna pod zabudowę usługową, handlową. Możliwość dojazdu z 3 stron. Kształtny prostokąt, media miejskie. Na terenie stare pawilony do rozebrania. Cena do negocjacji.

Aktualny MPZP o poniższej treści:

 Dla terenu ustala się przeznaczenie – usługi.
. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu:
 ustala się realizację usług z zakresu:

  • a) administracji i biur,
  • b) obsługi finansowej,
  • c) handlu i gastronomii,
  • d) wystawiennictwa,
  • e) kultury i rozrywki,
  • f) turystyki i hotelarstwa,
  • g) zdrowia;
  • zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800m2;

 dopuszcza się realizację nowo projektowanej zabudowy bezpośrednio przy granicy z
sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej dla której ustala się:

  •  nakazuje się realizację nie mniej niż jednej kondygnacji podziemnej przeznaczonej na parkingi w nowo projektowanych budynkach;
  • ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej – 10%;
  • ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 4,0
  • ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą – 20 m;
  • ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą – 12 m
  • ustala się relokację stacji transformatorowej zgodnie z rysunkiem planu i realizację jako wbudowaną w noworealizowany budynek;

1) ustala się wskaźniki parkingowe:
a) 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej biur i
administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
b) 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej handlu
i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe;
4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach
usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc
postojowych dla samochodów osobowych.

 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

5 370 270 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Las, Poprawna
Warszawa, Wawer, Las, Poprawna
Powierzchnia: 7 783,00 m2
Cena/m2: 690,00 zł
SOL-GS-130914

Notatnik
5 500 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Paluch
Warszawa, Włochy, Paluch
Powierzchnia: 11 000,00 m2
Cena/m2: 500,00 zł
SOL-GS-62790

Notatnik
7 200 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Choszczówka
Warszawa, Białołęka, Choszczówka
Powierzchnia: 5 476,00 m2
Cena/m2: 1 314,83 zł
SOL-GS-114959

Notatnik
6 000 000 zł
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Powsin
Warszawa, Wilanów, Powsin
Powierzchnia: 5 000,00 m2
Cena/m2: 1 200,00 zł
SOL-GS-97078

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem