Działka na sprzedaż 11 685,00 m²

Izabelin, Laski

Symbol oferty: SOL-GS-41053
Cena
4 600 000
cena za m2
393,67 zł/m²
Powierzchnia
11 685,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOL-GS-41053
Powierzchnia 11 685,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ogrodzenie działki brak
Położenie obrzeża miasta
Agent / Import
Sołtan Nieruchomości

22 8280055

Opis

Zalesiona działka, składająca się z pięciu odrębnych działek, z planem miejscowym z 2008 roku. Działka znajduje się na styku Izabelina i Dąbrowy Leśnej. Podstawowe zapisy planu zagospodarowania przestrzennego - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, 80% powierzchni biologicznie czynnej, 10,5m wysokości budynku liczonej od gruntu do kalenicy). Działka, zgodnie z ustaleniami wyżej powołanego Planu, znajduję się na terenie oznaczonym symbolem planistycznym ME/RL - określonym jako teren zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych. Wzdłuż zachodnio -północnej granicy działki, w pasie szer. ok. 25,O mb. po ich terenie, przebiega strefa uciążliwości od ropociągu. Ograniczenia w sposobie zagospodarowania działek, zgodnie z g 35 ust. 2 - Tekstu Planu. Wzdłuż wschodnio-południowej granicy działki, w pasie szer. od 5,O do 10 mb. po ich terenie (zgodnie z liniami wyznaczonymi na wyrysie z Planu w skali 1:1OOO, przebiega strefa uciqiliwo3cl od linii energetycznej wysokiego napięcia 4OO kV. Ograniczenia w sposobie zagospodarowania działek zgodnie z g 35 ust. 4 - Tekstu Planu. Teren jest w chwili obecnej przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne, ale lokalizacja jest idealna pod olbrzymi zajazd, kompleks usługowo-handlowy, spa itp. Ze względu na bliskie sąsiedztwo linii wysokiego napięcia z jednej strony i ropociągu z drugiej, można starać się o zmianę przeznaczenia terenu działek w MPZP. W posiadaniu Właściciela są uzgodnione z ZUD wjazdy na działki. Cena do negocjacji.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem